MoneyDJ新聞 2015-11-26 09:14:37 記者 陳苓 報導
美國新屋銷售走出前月的慘淡氛圍，10月份買氣大增10%，東北部更狂飆153%，緩和市場憂慮。今年有望為2007年以來房市景氣最佳的一年。
美國商務部25日公布，10月份獨戶新屋銷售年率來到49.5萬戶，較前月修正值成長10.7%。和去年同期相比，10月數據攀升4.9%。據路透社調查，經濟學家平均預估新屋銷售年率為50萬戶。
新屋銷售佔總體房市交易的8%，但每月波動幅度較大，10月數據的誤差值在正負17.7%之間。9月份新屋銷售年率也從初估的46.8萬戶、降至44.7萬戶。
10月新屋中間價年減6.0%至281,500美元。10月底待售新屋週轉天期，自前月的6.0個月降至5.5個月。10月底待售新屋為22.6萬戶。
東北部10月獨戶新屋銷售暴衝153.3%，升至2010年1月以來新高。南部月增8.9%，中西部上升5.3%；不過西部地區則下滑0.7%。
建商銷售數據也相當亮眼。華爾街日報報導，Taylor Morrison Home 10月銷售年增15%。Mattamy Homes 10月美國房屋銷售更年增93%至164戶。Mattamy營運長Brian Johnston說，他不認為升息將至，才讓人們急著買屋，應該是因為工作變多、信心增加，溺水屋屋主也減少(underwater homes；房價低於應償貸款)。
