MoneyDJ新聞 2026-09-15 08:49:17 新聞中心 發佈
亞昕(5213)表示，與全虹建設已完成股權轉換及相關法定程序，而因轉換增資發行之新股權利證書預計今(15)日上櫃買賣，整併後將100%持有全虹，旗下新北、台中精華區資產完整納入母公司。全虹目前主要建案包括「亞昕丰山」、「亞昕一緻」、「亞昕昕富琚」及「新莊A4企業總部」等。法人估算，若以出售價值計算，相關建案總銷規模逾200億元，未來潛在獲利可望逾50億元，整併後將全數歸入母公司，預計成為未來3年主要成長動能。
亞昕指出，公司目前在手案量約2,000億元，營運能見度延伸至未來5年，並逐步由住宅開發商轉型為綜合型地產集團。其中新莊A4企業總部將採「只租不賣」策略，依目前區域租金行情估算，每年可貢獻逾2.5億元固定收益，加上林口亞昕福朋喜來登飯店租金收入，公司目前固定收益型資產每年可帶來逾3億元經常性現金流，降低營運對住宅完工入帳時點的依賴。亞昕總裁姚連地則表示，明年房市有望優於今年，但不會全面回春，將呈現「強者先走、區域分化」，北部相對有撐，中部盤整，南部尤其台南、高雄壓力仍大。
