公開資訊觀測站重大訊息公告
(7806)精華生醫-公告本公司處分不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市彌陀區安港段0692地號、0694地號、0695地號、0696地號
2.事實發生日:115/7/20~115/7/20
3.董事會通過日期: 民國115年7月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:1406.09平方公尺，折合425.34坪。
交易總金額:新台幣93,000,000元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人為自然人且非本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益約新台幣11,240仟元。
實際處分利益將於交易完成後，依會計師查核之財務報表所揭露金額為準。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付條件:
第一期簽約款新台幣9,300仟元。
第二期備件用印款新台幣9,300仟元。
第三期完稅款新台幣9,300仟元。
第四期尾款新台幣65,100仟元。
契約限制條件及其他重要約定:無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易價格係參考鑑價報告，由雙方議價後議定並經民國115年7月10日董事會決議通過授權董事長於董事會授權額度內全權處理。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
城鄉不動產估價師聯合事務所
估價金額為新台幣92,098,895元。
13.專業估價師姓名:廖芳儀
14.專業估價師開業證書字號:(114)高市估字第000143號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:
經紀人:富家通不動產仲介經紀股份有限公司
經紀費用:依委託契約約定
23.取得或處分之具體目的或用途:活化資產，提升資金運用效益
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年 07月 10日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無
