MoneyDJ新聞 2018-09-14 09:59:20 記者 蔡承啟 報導
根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)13日公布的統計資料顯示，2018年8月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底(2018年7月底)下滑0.13個百分點至2.45%，3個月來第2度呈現下滑，且創下有數據可供追溯的2002年1月以來歷史新低紀錄；此前最低紀錄為雷曼風暴爆發前的2007年11月的2.49%。
8月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.44%(增加89日圓)至2萬291日圓，連續第56個月呈現增長，創9年2個月來(2009年6月以來、當月為20,418日圓)新高水準。
上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。
三鬼商事並公佈2018年8月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.14個百分點至2.84%，連續第3個月呈現下滑，續創史上新低紀錄；8月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚18日圓至1萬1,386日圓，連續第20個月上揚。
8月底名古屋商業區商辦空置率較前月底下滑0.03個百分點至2.94%，連續第15個月呈現改善；每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚1日圓至1萬1,056日圓，連續第3個月呈現增長。
