MoneyDJ新聞 2021-01-29 15:11:13 記者 新聞中心 報導
信義房屋(9940)今(29)日統計全台門市1月前26日的市場交易狀況並指出，反應1月房市買氣維持穩定，1月交易量大致與上月持平，但主要都會區中新竹、桃園與台中的交易量都仍較上月成長；就購屋動機而言，1月首購需求最熱絡，成交比重高於上月與去年同期。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，購屋人對於政策議題仍感到關心，但買方多數也能理解政府主要是打炒房、並非全面打房，大概從1月上旬後，政策引發的觀望逐漸淡化，同時，疫情發展雖然引起市場密切關注，但剛性需求對於政策與外在事件較不敏感，加上市場上幾乎也都是自住當道，1月的房市交易量並未較上月有明顯差異。
信義並指出，去年1月因有農曆春節，銷售天數少、成交量基期較低；至於今年1月與去年12月相比，交易表現則大致持平，市場尚未出現年關前買氣降溫跡象，顯示當前的買氣維持穩健。
主要都會區部分，台北市房價水準較高，買賣雙方對政策與外在情勢變化也較敏感，因此1月北市房市交易量月減6%；新北市則仍是維持穩定的自住買氣，1月交易量月持平，總價700~1000萬元、1000~1500萬元與1500~2000萬元的交易，就佔新北市交易比重的7成。
桃園市則是交易量月增約6%，總價500~700萬元、700~1000萬元與1000~1500萬元的交易，1月都較上月明顯成長；新竹地區買氣持續活絡，月增幅度超過1成；台中市1月交易量則是月增4%，總價700~1000萬元的首購產品增加最為顯著，而台南市則月減17%、高雄市月減6%。
曾敬德指出，若此波疫情後續發展能夠受控，則農曆年後的買盤可望快速回籠，不過，同時間政府也會持續關注房市變化，避免房市出現過熱的現象。
