MoneyDJ新聞 2024-11-04 17:10:32 記者 林詩茵 報導
高雄建商華友聯(1436)第3季財報出爐，單季受惠於公司正處交屋高峰期，拉升單季EPS達到12.45元，累計前3季EPS高峰18.35元，登上營建股每股獲利王寶座。
華友聯自第2季起即持續進入完工交屋階段，完工個案包括台南南區、總銷24億元的「CASA」，以及高雄左營、總銷73億元的「NEXT 21」，在2案持續穩健交屋下，第3季營收達到40.83億元，毛利率51.6%，營業淨利18.08億元、營益率44.27%，稅前盈餘17.78億元，稅後淨利14.75億元，單季EPS12.45元。
華友聯表示，今年公司完工的案子都在上半年即完成兌保，下半年順利交屋，而公司單一建案2、3百戶裡，投資客了不起僅5戶，因此受到限貸令影響小。
而展望後勢，華友聯仍預期政策推動南台灣科技城的發展趨勢持續，以及高雄市政府持續積極建設，近期年共有13筆、總投資金額高達逾千億元的BOT案正釋出中，對未來高雄房市看法正向。
根據華友聯日前法說會資料也揭露，公司截至上半年為止的存貨合計134.96億元，年增36.28%，其中，營建用地達到63.68億元，年增率47.74%，華友聯也透露，公司在手上土地存量多，並且成本亦低，有助未來的獲利貢獻。
華友聯認為，政府限貸令對市場影響肯定很大，但華友聯土地成本相對低，且未使用財務槓桿買高價土地，因此今明年營運都不會有影響。公司並預期，政策調控將使小建商退場，反而有助市場秩序更健康。
(圖片來源：資料庫)
