MoneyDJ新聞 2014-07-22 13:30:03 記者 新聞中心 報導
下星期即將進入農曆七月，俗稱「鬼月」，在傳統習俗上認為吉事不宜，尤其買房、裝修、入厝等，不過對於購屋能力有限的客層來說，在當前房價高漲台北市區，「低房價」的實質魅力或更勝於恐懼。根據好房網整理台北市墓地、殯儀館周邊500至1000公尺住宅成交均價統計，福地周邊住宅與行政區行情價差範圍自1.8%至42.5%不等。
根據統計內容，價差比最大的區域，以辛亥路三段第二殯儀館周邊住宅的平均每坪單價55.1萬元，與大安區均價95.9萬元的價差達42.5%為最大；而景美第11號公墓周邊住宅，則受惠於遷葬政策議題利多發酵，平均房價和與文山區平均房價價差比縮至1成以內，不過仍維持在「4」字頭相對便宜的行情。
好房網總編輯吳光中表示，福地因多位處山邊，濕氣較重，且國人對於鄰福地而居多少仍有忌諱，加上殯儀館附近聚集禮儀相關行業，易產生恐懼心理，自然影響成交行情；尤其市區邊緣的文山區景美公墓周邊、南港軍人公墓周邊，房價仍可見「4」字頭，但若是對於較無禁忌、想入住市區的購屋族群，仍不失為一個好選擇。
台北市福地周邊住宅與行政區房價比較
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大安區 |
辛亥路三段330號(第二殯儀館) |
55.13 |
95.91 |
42.5% |
| |
台北市臥龍街188巷(葬儀社聚集) |
61.65 |
95.91 |
35.7% |
| |
台北市辛亥路三段 |
63.95 |
95.91 |
33.3% |
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南港區 |
研究院路三段(軍人公墓) |
47.20 |
61.87 |
23.7% |
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中山區 |
民權東路二段145號(第一殯儀館) |
54.66 |
71.55 |
23.6% |
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信義區 |
台北市崇德街(六張犁公墓) |
64.54 |
80.88 |
20.2% |
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文山區 |
辛亥路四段(鄰景美第11公墓) |
48.17 |
49.06 |
1.8% |
| |
興隆路二段(鄰景美第11公墓) |
47.25 |
49.06 |
3.7% |
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福興路108號(鄰景美第11公墓) |
45.46 |
49.06 |
7.3% |
註1：資料來源：好房網
註2：平均單價係統計期間以102.07.01~103.06.30成交資料計算而得
