MoneyDJ新聞 2023-06-21 09:15:39 記者 新聞中心 報導
經濟通通訊社報導，中國人民銀行日前意外調降逆回購等政策利率，令6月貸款市場報價利率(LPR)時隔10個月「降息」水到渠成，惟1年期和5年期以上均為下調10個基點，市場原先預期是非對稱下調，5年期以上LPR下調逾10個基點。路透社引述分析人士指出，對稱降息打破市場對房地產「強刺激」的幻想，「房住不炒」基調不改前提下，幫助行業「軟著陸」料是短期主要目標。
中國金融機構對企業發放的流動性貸款一般參考1年期LPR，發放中長期貸款如個人住房貸款等，則參考5年期以上LPR。澳新銀行中國市場經濟學家邢兆鵬表示，LPR結果說明政策依然優先新經濟，對房地產這樣的舊經濟僅為「軟著陸」而不是重新刺激。
高盛認為，此次LPR下調無疑將降低新的房貸成本，但有鑒於長期人口趨勢、已升高的債務水準及「房住不炒」要求，中國房地產政策的放鬆一直受到限制；預計未來幾週中國將推出進一步的政策寬鬆措施，尤其是在財政、住房和消費方面，儘管刺激幅度應該比之前的寬鬆週期小。南銀理財研究部負責人王強松亦指出，本次LPR降息有助於緩解市場悲觀預期，但房地產市場要真正走穩，仍需政策端更多發力。
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