MoneyDJ新聞 2020-09-08 12:50:54 記者 新聞中心 報導
21世紀經濟報導，8月以來，大陸各地對於房市調控頻頻收緊，房企融資和資金監管新規醞釀，房市提前感受到了秋意，這讓今年房市的「金九銀十」之戰變得分外緊迫。據瞭解，恒大於日前宣布，對其大陸全國600個項目進行「7折」出售，打響了房市促銷第一槍。
中原地產指出，2020年的「金九銀十」可以說是歷史上最關鍵的一個「金九銀十」。上半年疫情影響了房企的資金，而從8月開始傳聞的三道紅線、降低負債等要求，使得開發商也更加關注自己的負債率，降低負債率必須要去庫存、回收現金。預計9、10月各種房企營銷活動相繼出籠，跟隨恒大拚促銷的房企會明顯增加。
事實上，下半年大陸各家房企普遍銷售壓力大。上半年受疫情影響，差不多錯失了兩個月的銷售期，大部分房企的年度目標完成率都不到一半，可售貨源都集中在下半年，尤其是第四季。
東海證券認為，目前房市金九來襲，預計房企推盤力道將進一步加大，同時熱點城市的政策監管也將不斷加碼。需求端在步入近幾個月的高檔後預計將趨於理性，目前來看整體市場去化存在一定的壓力，今年「金九銀十」整體房地產熱度可能將有所下滑。
