MoneyDJ新聞 2021-04-26 13:49:59 記者 新聞中心 報導
鄉林不動產研究室今(26)日表示，新北市升格屆滿10年，捷運三環六線成形，也大幅縮短雙北時空，帶動人口版圖快速移動，大型建商看好人口與軌道雙紅利，接連在熱區推案，使土地交易熱度持續上揚；因重大交通建設逐步推動、完成，帶動六都房價輪漲今年回到新北市，尤其看好有交通建設的重劃區，將受到通勤族、自住換屋族青睞。
鄉林不動產研究室統計，新北市去(2020)年土地交易總金額達近1,500億元，逾半交易量集中在重劃區；而今年第一季新北市土地交易筆數年增率19.38%，新興重劃區為新北土地交易的最大宗，尤其新莊、三重因交通機能大躍進，自住的剛性需求買盤強勢不減。
鄉林不動產研究室指出，三重區今年第一季不動產買賣移轉棟數1,124棟，較去年同期的973棟年增達15.5%。而近日新北市地政局標售三重區二重疏洪道重劃區三重段174地號1,982坪土地，共吸引17封標單搶標，最後由國泰建設(2501)以3億9千多萬元得標，溢價率達71.37%，每坪脫標價約171萬元，刷新該區地價紀錄。
鄉林不動產研究室表示，因重大交通建設逐步推動、完成下，六都房價輪漲今年回到新北市，現在土地交易已發燒，未來房市持續看好，尤其有交通建設的重劃區，將受到通勤族、自住換屋族青睞。
