MoneyDJ新聞 2017-12-19 15:12:56 記者 新聞中心 報導
外商商仲第一太平戴維斯今(19)日公布全台商用不動產和土地市場交易統計指出，今(2017)年截至昨日為止，全台商用不動產交易額達691億元，較去(2016)年略增4.8%，不過，壽險業的投資動能大縮水，建商土地交易則出現反彈，但態度仍顯保守。
第一太平戴維斯指出，今年截至昨日為止，全台大型商用不動產交易金額為691億元，較去年的659億元略為成長4.8%，並未持續衰退，並守住2008年金融海嘯時的500億元關卡，展現了商用不動產市場交易量築底訊號。
第一太平戴維斯進一步指出，在這當中，壽險業投資動能大減，相較於去年的239億元，今年僅投資90億元；而建商購地金額今年則可望突破600億元，年成長達七成，顯示住宅銷售加速，帶動土地需求增加，但建商鎖定自用需求、讓利快速銷售，態度仍謹慎，大多堅持「不便宜、待整合、不能即時開發」的土地不出手，今年建商中以興富發(2542)購地逾131億元為建商買地王，潤泰新(9945)、櫻花(9911)、達麗(6177)、遠雄(5522)等建商則約在25億至40億元間。
而展望明年台灣房市，第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，明年房市代表字為「曙」，因銀行資金超過10兆元，且股市和黃金過去二年漲多，壽險業可運用於投資不動產投資的餘額，以國壽來說約1.5兆元，加上代表「買氣」和「景氣」的二大指標-房貸餘額與建築融資餘額有約4%的年增率，且國內肥咖條款將使4,500億元海外資金無所遁形，預期明年房市將「曙光乍現」。
