MoneyDJ新聞 2017-12-15 14:18:00 記者 新聞中心 報導
經濟參考報報導，中原地產首席分析師張大偉表示，從大陸統計局最新公佈的前11月房地產數據來看，今(2017)年商品房銷售數據刷新去年全年的歷史記錄，基本已成定局。他預計，大陸今年全年度房地產商品房銷售面積將超過16億平方米，銷售額也將首次突破12兆元(人民幣,下同)。
張大偉指出，大陸今年前11月市場成交面積年漲幅僅7.9%，為本輪房市從2015年來年漲幅低點，但庫存持續下調、企業景氣指數仍為本輪的最高點。統計顯示，大陸目前商品房銷售面積較去年全年額度僅差1億781萬平方米，銷售額亦僅差2,000億元左右，雖然調控緊縮導致有所下滑，但按照今年後半年平均月銷售情況來看，創紀錄幾成定局。
雖然調控持續出臺，但大陸房企銷售依然處於歷史的最高峰。中原地產研究中心統計資料顯示，截至目前，有31家企業發佈了11月銷售業績，指標房企已全面完成年度任務，基本超過去年全年表現；合計31家房企銷售額達到3兆7,287億元，相較去年增加1兆1,985億元，年增幅高達47%。
在銷售大幅成長帶動下，大陸房企繼續積極拿地，截至今年11月，購地最積極的50家房企合計拿地金額達到2兆982億元，與去年同期拿地金額1兆3,720億元相比，增幅達53%。
對此，大陸國家統計局新聞發言人毛盛勇表示，雖然市場普遍擔心去槓桿和對房地產調控可能對經濟造成一些影響，但從目前房地產市場主要資料來看，一方面熱點城市或主要城市的房價上漲局面獲得控制，另一方面，成交、投資整體較為平穩，說明房市目前運行整體是比較平穩的，調控取得了成效，風險也得到了初步控制；下一步將加快房地產市場制度改革，加快推進長效機制的建設，尤其是要從稅收、土地、金融等方面綜合施策，更快更好地實現「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位。
