MoneyDJ新聞 2026-05-19 05:41:36 數位內容中心 發佈
Brixmor Property Group Inc.（BRX.US）盤中走勢穩健，成交價報30.02美元，較前一交易日上揚2.67%，開盤於29.53美元，盤中高見30.05美元、低點29.45美元，均價29.98美元，成交量達136.1萬股。買盤力道延續，反映市場對防禦型商用不動產資產的偏好升溫。作為美國房地產投資信託公司，Brixmor Property Group Inc.主要持有並營運以雜貨零售為核心的社區購物中心，受惠民生消費需求相對穩定，股價表現也獲得基本面支撐。
從最新財報觀察，Brixmor Property Group Inc.在2026年第一季同店淨營運收入年增6.4%，每股FFO為0.58美元，完成租賃活動130萬平方英尺，新租約與續約帶動整體現金租金價差達27%，其中新租約上升42%，續約上升21%，顯示社區型零售物業仍具不錯的租金定價能力。公司並維持2026年度每股FFO預測2.34美元至2.37美元，流動資金約18億美元，為後續營運與資本調度提供穩固基礎。在零售地產市場持續重視抗波動與現金流穩定之際，這類以必需消費為主的購物中心資產，仍是市場關注焦點。
