MoneyDJ新聞 2022-04-07 11:44:02 記者 蕭燕翔 報導
合庫金(5880)董事長雷仲達(附圖資料照片)今日表示，考量建商建造成本與剛性需求，國內房價要壓下來不容易，但希望是健康的成長；而國內、外升息趨勢，對銀行業的利差有利，只是升息趨勢市場波動可能加劇，財務投資上要很小心。
雷仲達指出，全球都進入升息的環境，像是已有預期美國聯準會今年可能升息1.5個百分點以上，台灣雖然不會這麼多，但未來利率可能還會升一點，房貸戶也要有心理準備。
不過，回歸到國內房市，他認為，確實不少建商反映建造成本增加，有些建照可能延後興建，加上台灣經濟在疫情後的復甦，跟隨大廠設廠帶動的中南部住房需求，國內房價要壓下來不容易，但希望的是不要漲這麼快、健康適度的成長；銀行業在貸放上，對首購、自住戶的需求，還是盡力配合，但配合政府打擊投機潮，第二、三戶的非自住需求，貸放成數就會下降，利率也會提高。
對於近日升息金融股股價創下逾30年高峰，雷仲達坦言，當然是很高興，但股價越高責任也越重，重要的是把自己體質做好，而升息對銀行利差與獲利擴大，都會有幫助，只是升息可能造成債市等波動，已提醒同仁操作上要特別小心。
