MoneyDJ新聞 2024-10-29 09:23:15 記者 新聞中心 報導
信義房屋(9940)昨(28)日公布財報,今(2024)年第三季單季稅後淨利4.05億元,年增18.3%,每股盈餘(EPS)0.55元;今年前三季營收103.8億元、年減3.9%,雖然央行第三季祭出第七波房市信用管制,但受惠今年上半年房市景氣熱絡,加上匯兌收益挹注,信義累計前三季稅後淨利達15.43億元,仍年成長14%,EPS達2.09元。
另外,信義董事會28日通過子公司信義開發以土地及建造成本合計不超過30億元,參與雙北市不動產開發標案,預計後續將做為住宅開發。
展望第四季營運,信義指出,第四季雖是傳統購屋旺季,但政府打炒房、央行推出第七波選擇性信用效應在第三季底發酵,10月交易量仍難見回升;政策影響使房市交易量降溫,短期內房價未必會大幅下跌,惟長期來看,若供應量相對穩定而需求持續減少,價格可能有所調整,不過,新青安房貸買氣仍在,總價700至1500萬元市場仍將受惠。另外,其板橋完銷建案「嘉品」預計明(2025)年5月交屋,將是下波營收高峰,屆時亦需觀察限貸對交屋的影響。