精實新聞 2012-07-23 12:11:43 記者 郭妍希 報導
Maeil Business Newspaper、彭博社報導，南韓總統李明博(Lee Myung Bak)顧問Kim Dae Ki 21日對記者表示，政府計畫放寬銀行對房貸申請人實施的負債收入比率(debt-to-income ratio)限制，希望能藉此刺激房地產市場並提振消費。此外，政府也將考慮推出進階的整合型娛樂場所(例如賭場)營建資格認證系統。
李明博甫於7月21日召開特別會議，討論、檢視今(2012)年下半年的施政方向。與會的人員包括南韓總理、負責經濟、勞工、社會福利與土地的各部會部長，以及南韓央行行長、企業大老與經濟學家。
根據報導，與會者同意，負債收入比率的規定雖然基本不變，但會放寬不符常理的部分，例如減少對沒有固定收入、但仍坐擁財富者的房貸限制。政府也考慮移除對新屋銷售價格的限制，以及對擁有多棟房屋屋主課徵的高稅率。
此外，政府並考慮為不動產投資信託(REIT)、房地產基金提供稅負優惠，以便刺激房屋租賃市場。
根據南韓國土海洋部(Ministry of Land, Transport and Maritime Affairs)的資料，2012年1-4月期間首爾地區的住宅交易量較去年同期萎縮了38%。此外，根據南韓最大銀行國民銀行(Kookmin Bank)的統計，2012年以來該國的房價下滑了0.7%。首爾與週邊地區的房價在1998年2月至2008年2月期間總共跳增了66%。
