MoneyDJ新聞 2026-06-24 14:55:34 林詩茵 發佈
高雄市政府捷運工程局今(24)日於台北舉辦「輕軌C34捷運開發案招商說明會」，由高雄市副市長林欽榮(圖中)親自領軍，向台北的開發商及投資者介紹此聯開案。他表示，全案總投資金額約102億元，估算未來總銷金額則約188億元。此案也吸引國泰人壽、新光人壽、台灣人壽等壽險業者，以及建商冠德(2520)、華固(2548)、興富發(2542)、富邦建設派員出席。
林欽榮表示，C34捷運開發案原本是國際商工舊址，退場後市府推動轉型開發，基地面積2.96公頃，位處高雄核心市區重要節點，南側1.3公頃(約3900多坪)土地規劃為捷運聯合開發區，北側1.47公頃則作為中山大學醫學院預定地，規劃 2028 年動工、2034 年完工，每年將引進 1,000 個師生。
林欽榮說，此案透過捷運聯合開發與高等教育資源導入，打造兼具教育、醫療、產業與宜居機能的「學術醫療創新廊帶」。
高雄捷運局長吳嘉昌進一步說明，本案除緊鄰輕軌C34站外，周邊匯聚凱旋醫院、民生醫院、衛生局、長照服務據點及高雄師範大學等教育與醫療資源，區位條件優越，未來中山大學醫學院進駐後，將進一步串聯醫療院所、長照產業及學術研究能量，形成完整的健康照護產業聚落，帶動產學研合作與創新技術研發，提升高雄整體醫療服務量能與國際競爭力。
據高雄捷運局規劃，本案土地面積3917坪，以全區整體開發為原則，亦可提出分期開發計畫，基地容積率630%，預估可創造約3.6萬坪開發量體（不含停車空間），總投資金額約102億元，每坪成本約24.1萬元，而以未來住宅行情目前約42~52萬元/坪估算，總銷金額約188億元。
吳嘉昌說，此案的地主為高雄市政府，並無私地主需協調，因此全案的權益分配為地主32.2%、開發商67.8%。
而此案已於2026年6月1日公告招商，預計2026年10月30日截止投標。
