MoneyDJ新聞 2018-05-03 13:10:54 記者 新聞中心 報導
中證網報導，據中國指數研究院獲悉，在調控之下，大陸房企業績增速趨緩。據統計，今(2018)年1-4月銷售額超過百億(人民幣,下同)的房地產企業均值為395億元，業績增速已較1-3月有所趨緩。另據觀察，在規模化競爭格局背景下，房地產企業對資金的需求更加迫切，海外發債成為房企短期融資管道的主要選擇。
據統計，為突破境內融資困局，今(2018)年4月大陸房企在境外密集發債。一方面，大陸國內房地產調控政策密集出臺，房企發債門檻提升、難度加大、用途受限，境外融資規模大幅增加；另一方面，今年是房地產企業美元債集中兌付的一年，企業面臨新資換舊債壓力，海外發債訴求持續提高。
從融資規模來看，大陸4月代表房企公佈發債合計92.85億美元，包括美元債和新元債，較去年同期大幅增長。從融資成本來看，在美元升息的影響下，此次海外密集發債利率有所提高，3年期美元債息率介於6%-7.5%之間。
