公開資訊觀測站重大訊息公告
(1457)宜進代子公司億東纖維股份有限公司公告處分不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹縣湖口鄉光復路土地及建物
2.事實發生日:110/12/24~110/12/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:28,749平方公尺,折合約8,696.58坪
建物:52,865.65平方公尺,折合約15,991.86坪
交易總金額:新台幣2,450,000,000元，含稅後新台幣2,471,817,250元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:新日興股份有限公司
(2)與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約1,962,040仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件（含付款期間及金額）：依買賣契約書
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：賣方應出具氯離子及輻射、土壤檢驗結果報告書，若檢驗結果違反法規標準，應改善至合格為止，若無法改善雙方應誠意協商，如無法協商時，雙方均得主張解除本契約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據:參考專業估價事務所之估價金額
(3)決策單位:億東公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)邦德不動產估價師聯合事務所：新台幣2,246,845,998元
(2)歐亞不動產估價師聯合事務所：新台幣2,263,517,179元
11.專業估價師姓名:
(1)邦德不動產估價師聯合事務所：毛秉基
(2)歐亞不動產估價師聯合事務所：周士淵
12.專業估價師開業證書字號:
(1)毛秉基：(106)桃市估字第000053號
(2)周士淵：(98)高市估字第000058號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:為活化資產並改善財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國110年12月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
