MoneyDJ新聞 2024-03-15 11:05:16 記者 鄭盈芷 報導
勤美(1532)2023年EPS 2.56元,較2022年的2.14元增加,不過低於市場原先預期的2.8~3元水準,主要係因去年Q4開始入帳的「勤美之森」獲利不如市場預期的突出,而「勤美之森」預售部份預計上半年全數交屋認列營收,預估可貢獻上半年逾60億元的營建收入,至於「勤美之森」尚未銷售的高樓層戶則規劃Q2開始銷售,有望拉升「勤美之森」獲利水準。
「勤美之森」目前已銷售部份毛利率約30幾%,與其他建案差異不大,主要係因取得土地成本較高,而以「勤美之森」銷售7成來看,先前投入的成本已經回收,保留的高樓層戶在售價提升下,獲利貢獻也可望跟著上揚。
勤美透過「勤美之森」插旗台中豪宅市場,成功打響市場知名度,為台中二期、三期開發案鋪陳,集團近期也啟動二期土地開發案,去年11月已通過與旗下的全國大飯店、璞真建設簽訂合建契約書,以合建分售方式進行開發。
勤美預計每股配發現金股利1.51元,以目前股價估算,殖利率逾4%。勤美去年底每股淨值約35元。
(圖片來源:勤美法說會簡報)