MoneyDJ新聞 2024-03-12 08:05:30 記者 新聞中心 報導
新潤興業(6186)去(2023)全年合併營收36.57億元、營業利益5.51億元、稅後淨利4.46億元，年增率分別為46.8％、35.17％與36.2％，每股稅後盈餘(EPS)2.97元；新潤表示，公司營收獲利成長的關鍵為，每年穩健布局銷售個案開發與推案，去年依完工交屋認列的建案有，桃園蘆竹區《新潤捷韻A10Ⅰ》、《新潤捷韻A10Ⅱ》、中壢區《新潤君頤》與大園區《明日莊園》，加上新北市土城《新潤心城》部分交屋貢獻所致，並且繳出連續五年獲利正成長。
新潤強調，公司憑藉合建/危老/都更等專業的土地開發、精準選地哲學與產品規劃定位等營運策略，維持銷售幾乎零換約率模式，並恪守不囤地為原則，建照核發後即開始準備銷售，公司掌握銷售與發包期間相近優勢，進而精準掌握營建成本控管，維持建案利潤。
新潤亦指出，今年台灣經濟景氣穩健，雖房市政策不斷，但房市買氣需求正向，且隨著人口紅利消失，家庭結構改變，房市小宅化趨勢不變，2-3房規格則受消費市場喜愛，新潤支持剛性自住買盤，為消費者客製化彈性的付款方案，提供自住首購族群更優選的購屋資金規劃，2024年預定完工的建案，包括新北市泰山區《新潤A5》、新北市淡水區《新潤心苑》、桃園市蘆竹區《新潤麗蒔》、新北市新莊區《新知商辦大樓》與台北市南港區《擎天森林》等五大建案，合計分回總銷金額達130.8億元，預期建案交屋認列營建收入，營運表現可期。
另外，新潤今年公開銷售的建案，則包括台北北投《士科大院》，總戶數256戶，分回總銷金額為77億元，後續規劃有中壢洽溪段合建案、中和大華段與板橋江子翠案都市更新案；中長期包含2025年預定完工交屋建案為，新北土城《新潤青樺》與林口《新潤Double》二大建案；2026-2027年預定完工交屋建案為新北新莊《森中央》、板橋《新潤RIVER ONE》與台北北投《士科大院》，目前累計2025-2027年預定完工總銷金額達210億元。
新潤表示，公司在手完工交屋儲備量能充足，中長期營收動能來源無虞，雖近年工料雙漲，土地成本居高不下，惟公司謹慎佈局購地推案，以期創造一年比一年更亮眼的成績單。
