精實新聞 2013-05-28 19:14:52 記者 林詩茵 報導
台開集團(2841)以9988萬元順利取得財政部國財署招標的金門金湖鎮1666坪地上權案，積極深耕金門。台開表示，由於金門可開發土地取得不易，加上此地塊條件極佳，除位置交通便利，並可做居住、旅館、民宿及無公害性小型工業設施等土地開發用途，且距離台開金門風獅爺批發免稅商店街僅10分鐘車程，未來將與去年10月已取得的1640坪合併開發，有利於發揮加乘效益，活絡金門整體經濟發展。
台開表示，集團去年與今年累計在金門自然村專用區已取得3306坪土地，預計將規畫300個房間綠色生態酒店，以及2千多坪商場。
為保存金門珍貴島嶼環境與自然生態風貌，在環境與空間規模的先天條件下，將以凸顯金門自身優勢為開發理念、秉持著環境永續發展的三生概念(生產、生活、生態)，配合金門縣政府與中央政府的生態發展政策，以文化創意、科技創新，為土地注入新價值的理念，並偕同國內外一流團隊，打造符合環境思考、結合創新科技並充滿文化創意的土地開發案。
台開分析，依據內政部今年第1季建築物買賣登記概況統計，金門縣建物所有權第一次登記棟數增幅金門縣增加67.2%，位居全國第三位；與2012年同期比較棟數增幅為126.67%位居全國之冠，顯示不動產交易熱絡，而土地部分除公有土地外，因金門人對於土地持有的傳統觀念，產生土地交易物件相當稀少，形成國有土地地上權成為取得土地最直接有效的方式之一。
因此，台開集團繼金門風獅爺批發免稅商店BOT案，及去年10月底取得自然村專用區土地約1640坪，今天再獲得金門自然區土地1666坪開發權，共計約3306坪將合併開發。
台開強調，金門自然區區位條件優異，距離台開風獅爺免稅批發商店街購物僅約7公里，車程約10分鐘；距離太湖約600公尺、距離金湖鎮公所、鬧區約1.2公里、距離署立醫院約1公里；基地形狀方整，可做居住、旅館、民宿及無公害性小型工業設施使用；且基地雙面臨路(環島南路五段及士校路)，距離機場僅10分鐘車程，距離料羅灣碼頭約3分鐘車程，人流、物流相當便捷。
台開認為，隨著兩岸兩岸經貿往來密切，金門投資潛力也越受矚目。尤其，今年下半年將對陸客採「一年多簽」，金門將發揮離島區位優勢，得以爭取更多大陸遊客，使金、廈兩門形成「金廈共榮圈」，並且掌握兩岸良好關係及自由貿易商機，透過直接投資、貿易自由化及關稅優惠等條件，增加經貿間的往來，吸引跨國企業至金門投資。
台開今年在金門的開發案也將展開收成，今年下半年風獅爺免稅批發商店街將正式開幕，預料將為台開帶來現金流量，以及長期穩定的收益。
