精實新聞 2014-01-21 18:29:19 記者 陳怡潔 報導
中華信評21日表示，目前台灣的經濟情況並無法支撐高房價水準，房價所得比等指標都已經創下歷史新高，預期未來房價上漲空間有限，不過，這也未必代表未來房價會下跌。
中華信評今日舉辦「2014台灣產業信用展望」說明會，中華信評指出，目前全台房價所得比為9.2倍，創下歷史新高，房貸占家庭所得比也來到歷史新高，但經濟為緩慢復甦，目前台灣的經濟情況並無法支撐高房價水準。
中華信評也指出，目前台灣銀行對房地產的平均貸款成數為5到6成，且銀行業對房貸授信已趨於謹慎，加上利率為緩慢上升，目前台灣銀行業資本仍在允當的水準，應可協助銀行業應對住宅與商用房地產價格若下跌2成的中等受壓假設情境。
中華信評並表示，未來若家庭對於償付房貸能力吃緊，恐排擠民間消費支出，並可能會影響台灣經濟成長率。
