MoneyDJ新聞 2019-12-26 11:22:56 記者 新聞中心 報導
經濟參考報報導，大陸住建部等六部委昨(25)日發布《關於整頓規範住房租賃市場秩序意見》。該《意見》中強調，租賃住房是解決進城務工人員、新就業大學生等新市民住房問題的重要途徑，未來將嚴格備案管理、對發布房源實施動態監控。
上述《意見》中指出，房地產經紀機構不得賺取住房出租差價，住房租賃合同期滿承租人和出租人續約，不得再次收取傭金；住房租賃合同期限屆滿時，除沖抵合同約定的費用外，剩餘租金、押金等應及時退還承租人。此外，大陸住房和城鄉建設部門應提供住房租賃管理服務平台介面，推進與相關企業業務系統聯網，實現住房租賃合同即時網簽備案。
在金融業務方面，應防範住房租賃金融風險。該《意見》中提出，對大陸住房租金貸款業務的貸款期限、貸款額度作出明確要求；並加強對採取「高進低出」、「長收短付」等經營模式的高風險住房租賃企業監管；對住房租賃企業租金收入中，住房租金貸款金額占比不得超過30%，超過比例者應於2022年底前調整到位。
此外，上述《意見》中也指出，大陸直轄市、省會城市、計畫單列市以及其他租賃需求旺盛的城市，應於2020年底前建設完成住房租賃管理服務平臺。
