MoneyDJ新聞 2019-10-22 15:15:56 記者 新聞中心 報導
中國基金報報導，亞太區最大物流地產平台ESR Cayman(易商紅木)於今(22)日開始招股，每股16.2至17.4港元，預計發售約6.54億股股份，集資最高將達114億港元，可望成為今年香港第二大IPO案，預計10月25日結束招股，11月1日於香港上市。
據了解，ESR的成立源自於2016年1月易商集團與紅木集團的合併，目前主要機構股東包括WP OCIM、SK、京東物流和APG等；ESR執行董事為沈晉初、Stuart Gibson、Charles Alexander Portes，非執行董事包括王振輝等，獨立非執行董事包括劉京生等。
ESR招股書顯示，其目前最大股東是總部位於美國的私募股權基金華平投資，持有38.35%的股份，WP OCIM是由華平投資管理的10號基金(Warburg Pincus X)發起設立的投資實體；紅木集團和其兩位執行董事各持股13.33%，並列為第二大股東，SK持股為11.51%，為第三大股東，京東物流持股為8.23%，為第四大股東，APG持股為7.5%。
根據仲量聯行報告，依建築面積、直接持有及管理的基金及投資組合資產價值計算，ESR是專注亞太區的最大物流地產平台。ESR為亞太地區物流地產開發商、業主和營運商，資產管理總額從2016年底的74億美元逐年遞增至2019年中的202億美元；在中國大陸、日本、新加坡、韓國和印度管理和開發的專案面積逾1,000萬平方米，並在香港和新加坡設有資產管理辦公室。
ESR主要從事發展及管理現代物流設施的業務，以滿足亞太區電子商務公司、協力廠商物流供應商、實體零售商、生產商、冷鏈物流供應商等需求；2018年收益2.54億美元，淨利2.03億美元。
