MoneyDJ新聞 2026-03-27 08:33:30 陳怡潔 發佈
房市冷颼颼，國銀不動產放款集中度持續下降，金管會昨(26)日公布最新統計，今(2026)年2月底國銀依銀行法72-2條計算的不動產放款比率降至25.11%，為連續九個月下滑，並創下近14年新低紀錄。
金管會公布2月國銀房貸和建築貸款餘額統計；金管會銀行局指出，2月底國銀房貸餘額11兆5608億元，年增4.44%，年增率較1月的4.5%再下滑，主因是農曆春節工作天數減少和不動產市場需求疲軟；2月底建築貸款餘額為3兆9331億元，年增2.34%，年增率較1月的1.8%提高，原因是建商工程款撥款、周轉金貸款增加和新建房屋融資需求帶動。
另外，截至2月底，36家國銀(不含土銀及輸銀)依銀行法72-2條計算的不動產放款比率平均為25.11%，為連續九個月下滑，創下近14年的新低；其中，該比率處在27%至28%的警戒區之銀行家數降至4家，較1月再減少1家，比率超過28%的銀行則已經連兩月歸零，兩者家數同步創下有統計以來新低。
