公開資訊觀測站重大訊息公告
(2348)海悅-公告本公司及他公司共同取得台北市大安區土地及建物
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市大安區學府段三小段413地號等15筆土地。
建物：台北市大安區學府段三小段223建號等27筆建物及門牌60之3號、60之7號、60之11號、60之15號等4筆未辦保存登記建物。
2.事實發生日:113/11/20~113/11/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
取得土地面積合計約：1,166.74平方公尺（折合約352.94坪），取得建物面積合計約：2,464.48平方公尺（折合約745.51坪）
本公司持有比例為22%。
交易總金額約：新台幣2,422,405,000元，本公司交易總價款為新台幣532,929,100元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：美孚建設股份有限公司及其他自然人
與公司之關係：非公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依照合約規定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：議價
決策單位：董事會授權董事長決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中泰不動產估價師聯合事務所 估價金額：正常價格2,247,321,805元
特定價格2,529,128,748元
本公司佔比為上述估價金額22%
11.專業估價師姓名:
中泰不動產估價師聯合事務所：鐘少佑估價師、鄭惟元估價師
12.專業估價師開業證書字號:
鐘少佑估價師：(101) 北市估字第000187號
鄭惟元估價師：(105) 北市估字第000234號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地建屋出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
