MoneyDJ新聞 2019-07-10 12:18:43 記者 林昕潔 報導
廣豐(1416)今年第一季受惠業外處分投資挹注，使營運轉盈，而5月公司出售桃園餘屋一戶，帶動第二季營收衝高達8547萬、季增52%，可望挹注第二季營運動能。公司表示，目前主要營運重心放在桃園八德的「廣豐新天地商場」，目前櫃位皆滿租，後續將積極籌建「廣豐新天地新館」增加營運面積，提高營收表現。不過今年本業營運仍受建物及設備折舊仍高影響，轉盈仍有難度，待新館開幕、擴大營收規模後，可期待營運現佳績。
廣豐目前主要營收來源為桃園八德的「廣豐新天地商場」，收取租金及商場抽成，此外5月出售桃園最後一戶建案，挹注約2600萬元營收，帶動5月營收衝高至4675萬元，帶動第二季營收衝高達8547萬元、季增52%，可望挹注第二季營運動能；另外，不動產建案方面，仍有淡水八戶餘屋待售。
廣豐第一季營收5630萬元、季減3.52%、年減0.55%，營收下滑主因去年同期還有萬國大樓商辦租金收入，而萬國大樓去年底出售，使租金收入短少，但廣豐新天地第一季之商場收入則是年增3%。不過在商場初期折舊及相關費用仍高下，第一季營業淨損1300萬元，業外則受惠處分投資股權收益，使稅前淨利由虧轉盈，達1800萬元，稅後淨利1400萬元，EPS 0.08元。
公司表示，今年主要營業目標，其一、去除公司的餘屋庫存，主因對房市看法仍偏保守，認為房市盤整期將拉長，因此在營建事業的策略偏保守觀望，今年主要目標將淡水8戶餘屋盡速去化，沒有開發新建案的打算，其二、則針對商場經營努力增加收入，目前商場櫃位滿租狀態，將持續優化可營業空間，此外，積極籌備「廣豐新天地新館」，目前執照已經拿到，快的話今年可望開工，將打造地下兩層、地上八層商場，來增加營業面積、創造營收成長。
此外，由於目前包含建物及設備折舊，以及營業費用吃掉大多數獲利表現，因此公司今年目標還要加強成本控管，業務以及組織持續精簡，此外提升管理效能，加強稽核、建立標準作業程序。
廣豐表示，6月營收為1989萬元、年減3.16%，但觀察商場收入則是較去年同期提升，且7、8月進入營運旺季，營收可望逐月往上，不過，目前合併營收規模仍小，使本業轉盈仍有難度，待新館開幕、擴大營收規模後，可期待營運現佳績。
