MoneyDJ新聞 2023-07-20 15:27:35 記者 新聞中心 報導
經濟通通訊社報導，據彭博社引述消息指出，為提振房地產需求並穩定市場預期，中國考慮放鬆目前一線城市住宅市場實施的嚴格調控政策。
知情人士指出，中國監管部門正考慮調整一線城市有關房貸限制政策，措施可能包括「只認房不認貸」，即不管是否曾經有過貸款，只要目前名下沒有房產，均可依首套按揭貸款享有首付比例和利率優惠。知情人士並指出，近期部分大型銀行亦向監管部門提交了相應數據和反饋。
在此之前，中國一線城市為應對房價快速上漲，多採取「認房又認貸」的住房按揭貸款政策，以此限制購房者撬動資金槓桿的能力，例如北京2017年3月宣布實施的「認房又認貸」，只要曾經貸款購房，不管是否還清，均依購買第二套住房政策承受更高首付比例和貸款利率，其中購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
報導中提到，中國房地產市場經歷第一季的短暫擴張後，第二季再次萎縮，並拖累經濟成長，雖然中國政府推出了刺激居民消費計劃，並延長金融支持房地產市場發展的有關政策期限，但經濟學家認為措施力度不足以帶來顯著結果；市場目前期待本(7)月稍後召開的中共中央政治局會議能提供更多政策線索。人行貨幣政策司司長鄒瀾日前表示，考慮到房地產市場供需關係已發生深刻變化，過去在市場長期過熱階段陸續推出的政策存在優化空間。
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