MoneyDJ新聞 2017-01-20 14:13:16 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)19日公佈調查報告指出，2016年日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數年減11.6%至3萬5,772戶，連續第3年呈現萎縮，年銷售戶數跌破4萬戶為雷曼風暴爆發後的2009年以來首見、創下24年來(泡沫經濟崩壞後的1992年以來、當年為2萬6,248戶)新低水準。
REEI主任研究員松田忠司指出，「房價居高不下、導致購屋需求低迷」。
2016年東京住宅大樓每戶平均售價為5,490萬日圓，雖較2015年的5,518萬日圓(創24年來新高水準)下滑0.5%，4年來首度呈現下滑，不過已連續第3年突破5,000萬日圓大關；其中，售價在1億日圓以上的「億圓豪宅」銷售量驟減25.1%至1,265戶。
REEI預估，2017年東京住宅大樓銷售戶數將年增6.2%至3.8萬戶，有望4年來首度呈現增長。
另外，2016年近畿地區住宅大樓新增銷售戶數年減1.3%至1萬8,676戶，每戶平均售價上揚3.5%至3,919萬日圓。
2017年近畿地區住宅銷售戶數預估將年增1.7%至1.9萬戶。
