精實新聞 2014-03-04 09:52:47 記者 余美慧 報導
大陸「兩會」中的政協會議於3日下午開幕，針對房價問題，大陸全國政協委員、住建部部長姜偉新表示，「在政府工作報告前，我沒什麼可說的。」但最後仍透露了四個字，即「雙向調控」；至於具體為何，他表示，要等政府工作報告才能揭曉。
大陸住建部政策研究中心原副主任王(王玉)林表示，無論提法如何，房地產調控的基本方向不會變，仍會按十八大報告、中央經濟工作會議的要求去做。他表示，2014年房地產調控不會有大的變化，工作重點仍是「建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，加強保障性住房建設和管理，滿足困難家庭基本需求。」
他並指出，杭州等一些推案降價，不是壞事，而是好事。不用擔心大陸房市會崩盤。他表示，目前各省進行限購的城市僅一兩個，不少城市的房價仍在上漲，根本不用擔心房價會大幅度全面下跌。
人行前貨幣政策委員會委員李稻葵表示，中國大陸是居民收入比較快速增長的經濟體，只要房地產價格沒有大漲，就可以逐步軟著陸。
大陸住建部政策研究中心住宅與房地產研究處處長趙路興亦表示，所謂崩盤擔心有些過度。據他分析，房地產業的崩盤，多數由一個國家的宏觀經濟出問題所致，而2014年大陸GDP增長目標為7%至8%，貨幣政策穩健。因此房市不會出現大波動。
對於「雙向調控」，上證報引述業內人士表示，所謂「雙向調控」，稱為「托底蓋帽」更為恰當。其中，政府提供最基本住房保障為「托底」，抑制因過度投機導致的房價過快上漲是「蓋帽」。
去年底的全國住房城鄉建設工作會議上，姜偉新也曾強調，「2014年要保持調控政策連續性和穩定性，執行好既有調控措施，更加註重分類指導。房價上漲壓力大的城市要從嚴落實各項房地產調控政策和措施，增加住房用地和住房有效供應。
