MoneyDJ新聞 2021-01-04 17:38:12 記者 新聞中心 報導
房仲業者信義房屋(9940)今(4)日指出，根據六都公布的移轉資料顯示，去(2020)年12月六都合計建物買賣移轉棟數達2.6萬棟，創下房地合一上路後的單月新高；去年全年六都建物買賣移轉棟數累計達25萬棟，年增8%，創下近7年以來新高；反應房市去年上半年雖受疫情影響，但在央行降息與疫情控制得當狀況下，買方下半年快速回籠，讓去年房市創下近7年最佳買氣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然12月8日央行宣布新一波的選擇性信用管制措施，但因不動產交易從簽約到辦理完移轉登記，大概需要一個月左右的時間，12月的移轉還是反應11月政策上路前的熱絡市況。另一方面，12月地政機關工作天數多，也帶動12月的移轉棟數拉高，激勵去年全年六都的移轉棟數創下近7年以來新高，即去年買氣是7年以來最好的一年。
他並指出，以地區來看，去年全年六都移轉棟數年增率表現最好的是桃園市，全年達4.6萬棟、年增13%，台北市則是回到3.1萬棟水準、年增12%，台中市則是4.9萬棟，表現僅次新北市的6.3萬棟，年增率約12%。
展望後市，曾敬德表示，今(2021)年1月移轉棟數可以反應12月的交易市況，也可看出政府打炒房對於市場買氣的影響程度，另外，1月的工作天數比起12月減少約13%，因此，預期短期內的市場移轉棟數高峰應該就落在12月。
