MoneyDJ新聞 2016-12-23 09:29:53 記者 陳瑞哲 報導
隨著聯準會（FED）升息，美國房貸利率也吹起漲風，然而在此同時，美國購房可承受性（Housing Affordability）卻是每況愈下。
房地美（Freddie Mac）數據顯示本周（截至12/22），美國30年期固定型房貸利率來到4.3%，較前一周上升14個基點，為連續第八周走揚。15年固定型房貸利率同步上升15個基點，成為3.52%。
房地美報告指出，FED宣布升息當天，十年期美債殖利率應聲跳漲10個基點，而房貸利率也隨之走揚，目前30年期固定型房貸利率已來到2014年4月以來的新高。
另一方面，房地產數據分析公司RealtyTrac同日公布，第四季美國房價負擔指數（Housing Affordability Index）降至2008年同期新低，原因在於房價漲速過快，薪資追趕不及。
由於FED暗示明年將持續升息，預料房貸利率也將續揚，在房價亦漲難跌，而房貸成本加重的狀況之下，購房可承受性可能進一步惡化。
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