MoneyDJ新聞 2018-04-11 12:29:35 記者 新聞中心 報導
經濟參考報報導，根據第一太平戴維斯發佈報告，受春節假期等因素影響，今(2018)年第一季北京一手普通住宅成交面積為41.4萬平米，與前一季及去年同期相比分別下降35.8%和50.4%。
受傳統淡季因素影響，第一季北京市住宅新開工及竣工面積維持低檔，導致市場供應量繼續下滑，第一季一手住宅市場新增供應為49.3萬平米，季減32.2%。
在土地市場上，北京第一季共計成交住宅及混合類用地18宗；其中，共有產權住房用地7宗，「控地價、限房價」用地11宗。預計未來一段時間，共有產權住房及限地價型商品住房用地仍將是土地市場成交的主流。
第一太平戴維斯相關負責人分析認為，北京執行最嚴調控已一年有餘，受此影響，北京市一手住宅市場繼續維持低迷態勢，整體成交規模明顯縮減；預計今年仍將延續目前的調控政策，保持市場穩定性，同時透過共有產權房及長租公寓等專案來滿足民眾基本住房需求。
該負責人並認為，今年北京土地市場仍將呈現供應與成交兩旺態勢，住宅用地供應將集中在共有產權住房、「控地價、限房價」等類型的住宅用地。此外，受城市規劃影響，商辦類用地供應預計將集中在北京五環以外的區域且數量有限。
