信義帝寶頂樓加入，北市逾200萬/坪豪宅達6棟

精實新聞 2013-12-04 17:08:20 記者 林詩茵 報導

台北市每坪200萬元的豪宅交易案件再添1樁，根據實價揭露最新資料顯示，台北市信義計畫區內的「信義帝寶」，頂樓12樓出現交易記錄，以總價4.2億元，換算每坪約200萬元的高價轉手，「信義帝寶」也正式躋身200萬元/坪的豪宅俱樂部。房仲業者分析，目前全台公開價格的交易中，已有6棟豪宅社區，出現每坪200萬元以上的交易記錄。
 
信義房屋信義旗艦店協理張華雄指出，下半年的豪宅市場有個特性，就是頂級的豪宅產品，交易維持一定的熱度，如皇翔(2545)「御琚」、宏盛(2534)「仁愛帝寶」、潤泰新(9940)「松濤苑」等，都有交易出現，其中「御琚」、「松濤苑」還有每坪200萬元以上的公開交易價格，觀察目前要規劃、地段最為頂級的豪宅產品，才能夠吸引豪宅客層的目光，且頂級的豪宅產品，房價看起來還有表現的空間。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「信義帝寶」位於信義計畫區內，是豪宅建商宏盛建設在信義計畫區內另一代表作品，基地位置靠近目前交易價格最高的「御琚」，該頂樓交易戶別，具有大面積的露臺空間；因為頂樓與規劃特別，所以出現每坪200萬元的交易記錄。
 
統計自「仁愛帝寶」2006年以法拍突破每坪200萬元，帶動台灣豪宅站上200萬元門檻以來，目前全台總共有6個社區已經出現每坪200萬元以上的交易記錄，其中豪宅聚落信義計畫區內共有2個社區、大安區則有3個社區、中正區則有1個社區，若由現在正在興建或規劃中的案子來看，頂級豪宅未來供給仍集中在信義計畫區與大安區中，如聯勤信義開發案、「陶朱隱園」、信義計畫區D3案等，未來頂級豪宅仍以信義區與大安區最具指標。

公開交易已破200萬元/坪豪宅