MoneyDJ新聞 2026-08-11 08:51:29 陳怡潔 發佈
立法院內政委員會明(12)日針對青安3.0政策進行質詢，中央銀行官員將列席；央行在事先釋出的書面報告中指出，財政部擬訂的青年安心成家購屋優惠貸款政策，屬於財政部權責，不受央行選擇性信用管制措施規範；關於房市現況，央行表示，近年央行持續調整信用管制，政策成效已逐漸顯現，房市交易降溫，民眾看漲房價預期心理亦趨緩。
央行在報告中指出，自2020年12月至2026年3月，央行已8度調整選擇性信用管制措施，成效已逐漸顯現。其中，銀行的不動產貸款集中度，已由2024年6月底高點37.6%，降至2026年6月底34.9%；銀行信用資源逐步轉向無自用住宅民眾購屋及都更危老重建等政策性需求，無自用住宅民眾的購屋貸款占購置住宅貸款比率，已從2023年1月底的57%，提升至2026年6月底的64.9%；同時，隨著信用管制措施持續推動，房市交易逐步降溫，民眾看漲房價的預期心理趨緩。
針對青年安心成家購屋優惠貸款政策，央行表示，該政策屬於財政部權責，不受央行選擇性信用管制措施規範，央行尊重財政部權責；至於央行本身的信用管制措施方面，未來將持續留意房地產相關政策對房市的可能影響，並滾動檢討信用管制措施的執行成效，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
