MoneyDJ新聞 2026-08-12 09:04:56 新聞中心 發佈
綜合陸媒報導，中國《城市更新「十五五」規劃》確定了23項重點任務，涉及培育壯大城市發展新動能、推動城市發展綠色低碳轉型、增強城市安全韌性等方面，「十五五」時期，城市更新預計可完成投資15兆元(人民幣,下同)。
其中，地下管網占三分之一，預計帶動投資5兆元；城中村和老舊社區改造方面，11.5萬個城鎮老舊社區改造、4,000個城中村改造將產生大量投資需求；此外，預計建設完整社區5,000個、改造老舊街區廠區1,500個、更新城鎮危舊房約50萬套。
至於資金來源方面，首先，政府資金對城市更新持續加碼，今年中央預算內投資城市更新專項安排970億元，超長期特別國債安排1,600億元專項支持地下管網建設；其次，社會資本積極跟進，街區、廠區、園區更新等透過專業化營運能實現穩定收益的專案，社會資本將積極參與，銀行信貸、不動產信託投資基金、資產證券化工具亦會進一步豐富資金來源；居民亦是主體之一，老舊步梯房加裝電梯、危舊房屋自主更新原拆原建，「誰受益、誰出資」，由居民自籌部分資金亦是重要一環。
