精實新聞 2013-06-13 09:34:51 記者 郭妍希 報導
阿拉伯聯合大公國(U.A.E.)、卡達(Qatar)雙雙獲得指數編撰公司MSCI明晟(MSCI Inc.)從「邊境市場(Frontier Markets)」調高至「新興市場(Emerging Markets)」之後，有望吸引大批投資人湧入波斯灣地區！這兩個國家過去幾年以來一直在MSCI的考慮名單當中，投資人非常期待它們能在本次獲得晉升，而現在兩國終於如願以償，預料將有高達數億美元的資金將會進軍當地市場。
中東市場過去以來鮮少受到投資人關注，但今(2013)年當地的杜拜(Dubai)、阿布達比(Abu Dhabi)與卡達的股市表現卻領先全球。彭博社報價顯示，上述三大股市年初迄今漲幅分別高達53.9%、46.69%與20.13%。不過，位於中東暨北非地區的摩洛哥遭MSCI自「新興市場」降至「邊境市場」、埃及則考慮從MSCI埃及指數自新興市場除名，顯示整個波斯灣地區的市場整體局面仍然雜陳。
包含杜拜等中東、非洲等國家在內的邊境市場也成為最抗跌的股市。彭博社報導，由已開發、新興國家組成的MSCI明晟世界指數(MSCI All-Country World Index)在聯準會(FED)可能減碼量化寬鬆貨幣政策(QE)的衝擊下，自5月22日以來總共下挫了4.2%。相較之下，MSCI明晟邊境市場指數(MSCI Frontier Markets Index)卻上漲了0.5%；這很可能是受到杜拜房地產景氣回溫、巴基斯坦人民政府政權轉移的激勵。
彭博社追蹤的15大表現最優異的股市當中，有13個為邊境市場。匯豐(HSBC Holdings Plc)曾在5月31日發表研究報告指出，MSCI調高評等後，卡達有望吸引超過4.3億美元的資金，而UAE則有望吸引3.7億美元流入。根據彭博社統計，自5月22日以來，外資在泰國、印尼同步拋售逾10億美元的股票，而越南股票的賣超總額則達2,600萬美元。相較之下，杜拜在同期間內遭到賣超的總額僅1,300萬美元。
華爾街日報(WSJ)12日報導，BlackRock投資組合經理人Sam Vecht表示，MSCI的決定顯示阿拉伯聯合大公國、卡達的經濟成長與金融市場的發展已獲得認同。不過，分析人士警告，追蹤MSCI指標的外國基金可能會在上述決定於2014年5月生效之後才會開始投資這些市場。此外，部分投資人也擔憂，阿拉伯聯合大公國、卡達的股市已經事先反映了MSCI調高評等的利多。
杜拜景氣持續復甦，今(2013)年以來當地不但中級別墅均價一口氣飆升了47%，股市也有超過50%的漲幅，而在美國掛牌的相關ETF也大幅走高。
彭博社報價顯示，杜拜股票指數Dubai Financial Market General Index (DFMGI)今年年初以來漲幅多達53.9%，過去一年的漲幅更高達70%。DFMGI 12日終場上漲1.58%，收2,395.65點；6月2日收盤(2,430.00點)創2008年11月9日以來收盤新高。
彭博社6月9日報導，Cluttons LLC統計的資料顯示，今年至5月底為止，杜拜中級別墅的平均售價飆升了47%，中級公寓價格也大漲了32%。除了Emaar之外，Dubai Holding旗下的Tecom Investments LLC、杜拜棕櫚葉形人造島開發商Nakheel PJSC也都在最近展開新的建案。
自從2010年底阿拉伯國家爆發「阿拉伯之春(Arab Spring)」革命之後，埃及、突尼西亞、葉門、敘利亞等遭受波及的國家民眾紛紛將資金投入阿拉伯聯合大公國(UAE)，而該國的商業貿易中心杜拜正好恭逢其盛，不但景氣出現復甦，房地產市場也日益活絡。
海灣時報(Khaleej Times)日前報導，杜拜房地產顧問公司Unitas Consultancy總經理Sameer Lakhani在接受專訪時表示，今年杜拜商業、住宅房地產的價格與租金皆有望出現雙位數的成長率，而UAE申請2020年世界博覽會(World Expo)在杜拜舉辦，加上全球最大購物娛樂城Mohammed Bin Rashid (MBR) City等興建計畫，更有望仍房市延續數年的多頭走勢。
台灣外交部領事事務局的資料顯示，阿拉伯聯合大公國是由阿布達比、杜拜、沙迦(Sharjah)、阿吉曼(Ajman)、歐姆庫溫(Umm Al Quwain)、及富介拉(Fujairah)等6邦(emirate)於1971年12月2日宣布脫離英國保護而建立之邦聯國家，次(1972)年12月拉斯海瑪邦(Ras Al-Khaimah)加入。
