MoneyDJ新聞 2022-06-20 13:52:06 記者 新聞中心 報導
澎湃新聞報導，從已公佈銷售數據來看，中國多數房企今(2022)年前5月銷售情況尚未出現明顯好轉跡象。統計TOP 20房企銷售額後發現，房企在前5個月銷售額均出現較去年同期下降的情況，而銷售額超過千億元(人民幣,下同)的房企僅有三家，分別為碧桂園(2007.HK)、萬科企業股份有限公司(000002.SZ))和保利發展(600048.SH)，銷售額分別為2,011億元、1,681億元和1,592億元。
在目前房地產行業下行壓力持續、疊加部分城市疫情反覆、市場信心不足，整體表現仍相對低迷。根據克而瑞報告顯示，5月百強房企單月業績較去年同期降59.4%，降幅保持在較高水平。值得一提的是，今年以來大部分房企已選擇不披露今年的銷售目標，或選擇主動下調銷售目標，從前5個月的銷售情況來看，房企實際的業績完成情況仍不及預期，今年內銷售去化壓力放大。
克而瑞在報告中指出，在公開披露業績目標的規模上市房企中，多數企業截至5月底的目標完成率不足30%，有近半數企業甚至不足25%，幾乎所有房企在1-5月的目標完成度均大幅低於去年同期，部分企業目標完成度較去年同期的降幅大於15個百分點。
在房企近期召開的去年年報業績會上，有多家房企認為市場政策已見底，市場已有比較明顯的回暖跡象。行業龍頭萬科集團認為，有利於市場穩定的政策措施不斷發布，明確了促進房地產業良性循環和健康發展的方針。華潤置地(1109.HK)總裁李欣表示，政策層面肯定是見底了，尤其3月份以來，寬鬆政策導向及出台已經比較顯性，市場下行狀態應該基本見底，消費信心基本處於觸底狀態。龍湖集團(0960.HK)首席執行官陳序平認為，2月TOP 20和TOP 50的房企銷售平均下降了40%左右，原因是疊加疫情的影響，大家在新盤的推盤節奏上是弱化的，雖然受到疫情的影響，但3月份之後，隨著推售節奏的加快，慢慢的銷售就會提起來。
