公開資訊觀測站重大訊息公告
(7722)LINEPAY-代重要子公司連加電子支付(股)公司公告擬向母公司取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市南港區經貿二路121號18樓之部分不動產使用權資產
2.事實發生日:115/1/16~115/1/16
3.董事會通過日期: 民國115年1月16日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1) 交易單位數量：308.98坪
(2) 每單位價格：
115年1月1日起至120年4月30日 2,600元/坪 (含稅)
120年5月1日至124年4月30日 2,678元/坪 (含稅)
(3) 使用權資產總金額：76,714仟元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:連加網路商業股份有限公司
與公司之關係:本公司之母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：
為提高整體協作效率、符合業務移轉時程、確保營運連續性，
並兼顧成本效益與治理需求，本公司選定母公司連加網路商業(股)公司作為承租對象。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：
不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1) 付款條件：每月支付
(2) 租期：民國115年1月1日至124年4月30日止
(3) 租金：租金均已含稅
115年1月1日起至120年4月30日：
每坪月租金單價為新臺幣（下同）2,600元、每月租金為803,348元
120年5月1日至124年4月30日：
每坪月租金單價為2,678元、每月租金為827,448元
(4) 限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：參考原租約金額，以實際使用坪數計算。
本次交易價格決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華淵不動產估價師事務所
使用權資產金額76,714仟元
13.專業估價師姓名:
華淵不動產估價師事務所：陳聯興
14.專業估價師開業證書字號:
(101)高市估字第000068號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
提升營運效率、確保服務品質
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國 115年1月 16日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
