精實新聞 2013-06-10 10:26:58 記者 郭妍希 報導
杜拜景氣持續復甦，今(2013)年以來當地不但中級別墅均價一口氣飆升了47%，股市也有超過50%的漲幅，而在美國掛牌的相關ETF也大幅走高。
嘉實XQ全球贏家系統報價顯示，阿拉伯聯合大公國(UAE)佔23.79%權重的WisdomTree中東股利指數基金(WisdomTree Middle East Dividend Fund，代碼為GULF.US)7日上漲0.49%，收18.50美元，創2008年10月14日以來收盤新高；年初迄今漲幅高達23.42%。此外，iShares MSCI邊境市場100大ETF ( iShares MSCI Frontier 100 ETF，代碼為FM.US)7日則小漲0.44%，收32.05美元；6月3日收盤(32.30美元)創2012年9月掛牌以來新高，年初迄今漲幅達16.04%。邊境市場包括杜拜、阿布達比、越南、奈及利亞、科威特、卡達等成長動力強勁的新興國家。
彭博社報價顯示，杜拜股票指數Dubai Financial Market General Index (DFMGI)今年年初以來漲幅多達54.17%，過去一年的漲幅更高達70.51%。DFMGI 7日終場下跌0.9%，收2,399.86點；6月2日收盤(2,430.00點)創2008年11月9日以來收盤新高。
彭博社9日報導，全球最高摩天大樓開發商Emaar Properties PJSC宣佈要拓展該公司在杜拜興建的豪華購物中心，同時還在當地啟動了兩項建案，趕搭房市復甦的特快車。根據聲明，Emaar將與Meraas Holding攜手打造佔地1,100萬平方公尺的Dubai Hills Estate房地產開發案，而650萬平方公尺的Dubai Creek Harbor建案也已和杜拜邦邦長穆罕默德(Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum)掌控的公司Dubai Holding LLC洽談到最後階段。
Cluttons LLC統計的資料顯示，今年至5月底為止，杜拜中級別墅的平均售價飆升了47%，中級公寓價格也大漲了32%。除了Emaar之外，Dubai Holding旗下的Tecom Investments LLC、杜拜棕櫚葉形人造島開發商Nakheel PJSC也都在最近展開新的建案。
自從2010年底阿拉伯國家爆發「阿拉伯之春(Arab Spring)」革命之後，埃及、突尼西亞、葉門、敘利亞等遭受波及的國家民眾紛紛將資金投入阿拉伯聯合大公國(UAE)，而該國的商業貿易中心杜拜正好恭逢其盛，不但景氣出現復甦，房地產市場也日益活絡。
海灣時報(Khaleej Times)日前報導，杜拜房地產顧問公司Unitas Consultancy總經理Sameer Lakhani在接受專訪時表示，今年杜拜商業、住宅房地產的價格與租金皆有望出現雙位數的成長率，而UAE申請2020年世界博覽會(World Expo)在杜拜舉辦，加上全球最大購物娛樂城Mohammed Bin Rashid (MBR) City等興建計畫，更有望仍房市延續數年的多頭走勢。(相關報導詳見「阿拉伯之春帶動杜拜回溫！今年房價有雙位數成長率https://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=28121287-ad9f-4b60-990b-cbb16cc71a82&c=MB010000#ixzz2VKufKxeF」)
