MoneyDJ新聞 2021-12-10 08:34:51 記者 陳苓 報導
美國房價漲幅創至少45年之最，建築需求暢旺、加上木材供給卡關，週四(9日)木材價格重回1,000美元大關，為6月中以來首見。
Business Insider、Fortune報導，2021年木材價格上沖下洗，5月飛上高峰、達每千板英呎(board feet)1,700美元，隨後狂瀉74%、跌至452美元。現在木材價格又趨火爆，從8月份低點反彈127%、9日來到1,024美元。
不過和5月份高點相比，木材價格回檔了41%、今年迄今漲幅僅有12%。
木材價格激烈波動，原因是木材大國加拿大豪雨成災、以及美國房市需求持續緊俏。美國房市的權威指數---CoreLogic房價指數顯示，2020年10月到2021年10月之間，美國房屋的平均價格上揚18%，為CoreLogic 45年有紀錄以來的最大升幅。
儘管如此，CoreLogic相信房市將降溫，理由是房價漲勢放緩，從4月份高點的月增2.3%、降至月增1.3%。對買家來說，這意味未來房價將較能接受。該機構預測，財務憂慮嚇退買家、更多房源進入市場，2021年10月到2022年10月之間，房價增幅將為2.5%。
加國水患 木材/木漿出貨瀉 美木材期貨價兩週噴3成
加拿大林業龍頭West Fraser Timber11月30日在官網發佈聲明，加國卑詩省的嚴峻氣候和豪雨打斷鐵路和卡車運輸，限制產品運往港口外銷。11月下半該公司位於加國西部的林場，每週木材出貨量減少25%~30%；運往溫哥華港的木漿出貨量，更不到正常值的20%。
ZeroHedge、路透社先前報導，11月30日美國芝加哥交易的木材期貨價格一度大漲近4%、至每千板英呎(board feet)824.50美元，創6月底以來新高。過去兩週來，木材期貨價跳漲30%。
11月14日，卑詩省出現「大氣層河流」(atmospheric river)現象，兩天內降下一個月份的雨量，釀成豪雨和土石流，並摧毀了公路和重要鐵路軌道。鋸木廠的木材通常靠貨車或火車運送，交通中斷阻礙了West Fraser產品運往港口。
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