MoneyDJ新聞 2026-02-25 16:44:13 新聞中心 發佈
日勝生(2547)日前獲選為「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓」都市更新事業公開評選案最優申請人。日勝生表示，本案位於高雄半導體S廊帶核心，因此整體開發規劃，落實大南方新矽谷理念，聚焦半導體與高科技產業的長期發展趨勢，兼顧企業營運與人才生活需求，規劃21層辦公棟、18層企業安家住宅棟、3層京站百貨商場棟及地下停車空間，並以地上通廊串聯R17世運捷運站、各棟建築與公共廣場，形塑人本、綠意流動且宜居宜業的都市空間。
同時，本案全面導入ESG原則，規劃太陽能發電系統供地下停車與充電使用，實質降低碳排放，並將取得國內包含智慧建築、耐震建築、建築能效一級、低碳建築及綠建築等五大建築標章；產業辦公大樓亦以國際A級辦公室標準為目標，申請LEED、WELL、SmartScore及WiredScore等四大國際認證，打造南臺灣具代表性的智慧、低碳與半導體產業高科技園區。
日勝生表示，因應半導體產業對營運安全與效率的高度要求，辦公空間將導入數據高效傳輸與建築智慧化管理，提供企業穩定可靠的營運環境，協助其快速進駐並銜接國際ESG與資安規範；公司為產業辦公、住宿及生活提出具體規劃，支持企業進駐，為高雄產業升級與發展提供助力。另京站將進行商業空間招商及營運，引入生活機能，全面提升區域居住與就業品質。
日勝生亦表示，都市更新不只是建築工程，也是對城市未來發展負責，而本案是公司對高雄的長期承諾，也肩負對下一世代城市發展與生活的責任；未來公司將攜手高雄市政府與國際專業團隊，共同將高雄捷運R17世運站周邊，打造為融合產業、生活、永續與國際競爭力的城市新核心。
日勝生指出，公司長期投入大型公共建設與複合式開發，曾擔任臺北車站交九BOT案之規劃、興建與投資人，累積TOD交通節點整合、複合開發及國際級營運管理的完整經驗。近年並由臺灣北部拓展至中南部，於臺中捷運沿線推動多項TOD開發案，穩健落實都市更新與軌道共構經驗，為高雄R17案奠定經驗基礎。
日勝生進一步指出，臺中捷運「文心崇德站」案已於2025年6月開工，預計於2028年下半年取得使用執照，而「南屯站」案目前進行發包作業，「文心櫻花站」案即將進入都市設計審查程序；從動工控管、結構規劃、都市計畫到設計審議推進，臺中三案構築完整軌道開發計畫經驗，展現公司在大型TOD開發案的專業建設與城市開發能力。
