精實新聞 2013-02-20 13:10:03 記者 顏廷容 報導
大陸房企因海外融資管道暢通、進而緩解了資金壓力，促使其購地動能增強。而在房企融資情況改善以及大舉購地的行為背後，也呈現出房企具有足夠的信心看好房地產市場後市。
根據大陸中原集團研究中心監測數據，今年1月大陸30個主要城市新房成交共計1,920萬平方米，月減15.1%、年增229.1%，與2012年下半年成交均值相比呈現持平。
另外，據監測數據顯示，1月份大陸內地房企在香港發債融資大幅增長，總額高達87億美元，較去年12月的4.55億美元大幅增長許多，約為去年第四季融資總額兩倍，而在開發商融資需求大增背後顯示出房企對於市場信心充足和購地補倉迫切需求。
對於此種現象，中原集團研究中心總監劉淵表示，海外熱錢持續湧入香港，使得內地房企赴港融資盛行；內地市場整體流動性改善，融資壓力減小，成本高昂信託融資規模大幅縮水。
據統計數據，1月內地房地產信託發行21筆，融資規模61億人民幣，平均利率10.1%，規模較2012年12月銳減五成以上，且以融資管道較窄中小企業為主。
