MoneyDJ新聞 2023-12-27 09:53:09 記者 新聞中心 報導
富旺國際(6219)昨(26)日舉行法說會，董事長林正雄表示，看好新青安貸款效益持續發酵和美國可望降息，將帶動房市回溫，富旺已經備妥三年內近200億元儲備案量，後續預計每年推出50億至70億元新案，隨著建案施工進度和交屋時程如預期，可望堆疊營運動能強勁向上。而明(2024)年富旺預計在台中推出國美館特區和后科園區兩大建案，總銷金額合計達51億元。
富旺今年以來因「心海城」、「雲科莊園」、「幸福好好」等建案穩健交屋，貢獻前11月合併營收19.39億元，年成長高達275%，前三季每股稅後盈餘(EPS)達1.98元。富旺表示，公司目前手握全台20個成屋建案與預售案量，總銷合計近233億元，並有13個已開賣建案，總銷金額逼近133億元，平均銷售率達74%；其中，「協奏曲」、「讚時代」、「悅時代」、「微美居」御金特區和鉑金特區等案已逐步進入完工階段，總銷近50億元，預計將於今年第四季至明年上半年陸續交屋入帳，可望帶動富旺未來各季業績表現明顯優於前一年同期。
林正雄並表示，富旺看好台中市中心的高居住需求量、和台中科技產業園區人口紅利所帶來的穩定剛性需求，將延續「天際W-One」鑽石級智慧建築候選標章的指標建案，於明年推出總銷合計達51億的兩大新案，包含國美館特區「麻園頭新案」以及后科園區「口庄段新案」。
展望後市，林正雄表示，從六都11月買賣移轉棟數達2萬3,413棟，月增11.3%、年增26.1%來看，台灣整體房市已逐漸活絡。隨著新青安貸款效益持續發酵，加上政策逐漸明朗後，分別有助房地產業者和消費者布局推案與置產，加上美國聯準會有機會開始降息，預料將進而帶動全球和台灣經濟成長，並奠定整體房市回溫動能。
