MoneyDJ新聞 2014-10-17 16:52:50 記者 新聞中心 報導
國有財產署今(17)日公開招標位於中正區的高價住宅「千荷田」共32戶，其標售結果，僅吸引1封標單，溢價率為0.14%，整體標脫率為3%，顯示高總價住宅買氣降到冰點。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，「千荷田」雖然地處中正區和萬華區的交界，附近不乏明星學校，且未來捷運萬大線通車後，交通便利度將大為提升，惟本次標售底價已是市場行情價，再加上6月底央行發布信用管制政策，總價7000萬以上高價住宅貸款成數最高5成，造成民眾追價意願有限，加上「千荷田」高總價非現在自住市場主流，造成投標情況不甚理想。
根據資料顯示，國產署本次標售「千荷田」樓層介於3到10樓之間，其底價扣除車位(以300萬元/10.86坪計算)之後，每坪大約落在84.7萬元至100.5萬元，總底價則在5860萬元到7681萬元間。據實價揭露資料，「千荷田」共有38筆交易紀錄，高樓層住宅單價曾有一戶突破90萬元/坪，中高樓層則多落在「8」字頭，今年除兩筆一樓店面交易外，其餘3筆為9、10、13的樓層交易，成交價格每坪單價落在74萬元至88萬元之間。
