MoneyDJ新聞 2024-04-18 12:50:10 記者 李彥瑾 報導
美國房貸利率持續偏高，重返7字頭大關，壓抑房市買氣。分析師普遍研判，美國最大住宅建築商D.R. Horton(DHI.US)上季業績仍將保持一定水準，但更重要的是未來營運展望，投資人希望透過財測嗅出端倪，牽動股價下一波走向。
《Barron’s》報導，D.R. Horton將於美國時間4月18日公佈2024年第二季(截至2024年3月)財報，分析師平均預估，D.R. Horton第二季營收為81.5億美元、每股盈餘3.07美元，略高於去年同期的營收80億美元、每股盈餘2.73美元。
報導指出，D.R. Horton近期股價弱勢，4月迄今已跌11%，原因在於聯準會(Fed)降息預期大幅收斂，使美國房貸利率重回7%高水準。至於股價接下來的走向，要看D.R. Horton如何評估未來營運前景，因此第三季財測將是觀察重點。
為搶救買氣，美國房市吹起讓利風，D.R. Horton面臨獲利遭侵蝕的考驗。FactSet統計顯示，分析師目前預測，D.R. Horton第三季住宅案毛利率為23.6%，全年則為23.3%，相比2023年略為下滑。
受Fed降息時點延後影響，上週美國房貸利率續呈上揚，不僅站穩7字頭，還來到四個月高點。根據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association)公佈，截至4月12日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週7.01%升至7.13%，創去年11月底以來新高。
(圖片來源：Pixabay圖庫)
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