MoneyDJ新聞 2018-03-27 11:59:25 記者 張以忠 報導
百貨業者京站(2942)預計3/31登錄興櫃，展望後市，京站去(2017)年因有餐廳進行改裝，多少壓抑營收成長表現，今年在改裝影響排除後，加上因招商組合優化、與進駐廠商之商務條件內容提升，因此對於今年營運表現正向看待；京站目前也有多個案件規畫進行中，包括中山捷運總部大樓B1及爵士廣場經營預計今年第3季前全面開幕，美河市商場5樓預計明年開幕，另也跨足中國商場顧問管理市場，與貴陽當地業主洽談綜合性地產商場合作案，目前在做市場評估分析階段。
京站實業設立於2007年，公司資本額達6億元，大股東為日勝生(2547)集團，目前主營品牌為京站時尚廣場，其營業面積約2.1萬坪，約有480個專櫃。
京站時尚廣場於2009年12月開幕，其位處台北車站旁交九轉運站，擁有台鐵、高鐵、捷運、機場捷運、國道客運共構的優勢地理位置，加上結合了五星級君品酒店、威秀影城與統一健身俱樂部等，往來人流充足。
回顧京站近年營運表現，2016年營收13.48億元、成長0.3%，稅後淨利2.28億元、成長30.2%，EPS為3.80元；2017年營收13.67億元、成長1.4%，稅後淨利為2.7億元、成長18.42%，EPS為4.51元。近年獲利成長幅度明顯優於營收的成長，主因商場折舊攤提完畢，以及與進駐廠商之商務條件內容提升所帶動。
股利政策方面，京站表示，基於拓點以及其他營運考量，未來盈餘配發比率將以不少於60%為基準。
展望今年，京站去年因有餐廳進行改裝，多少壓抑營收成長表現，今年在改裝影響排除後，加上因招商組合優化、與進駐廠商之商務條件內容提升，因此對於今年營運表現正向看待。
京站目前也有多個案件規畫進行中，包括中山捷運總部大樓B1及爵士廣場經營預計今年第3季前全面開幕；美河市商場部分，該商場1-4樓為IKEA取得經營權，5樓則為京站取得經營，將打造為以餐飲為主軸的複合式賣場，預計明年開幕；另也跨足中國商場顧問管理市場，與貴陽當地業主洽談綜合性地產商場合作案，目前在做市場評估分析階段。
京站因應電商對於實體零售市場的影響，也開始導入數位化創造更多營收來源，包括建置會員APP，擴增會員服務，將現有70多萬會員整合進來，這也有利於推動點數換購服務；另外也將在官網架設線上訂位功能，讓人流透過線上導入實體。
京站預計3/31登錄興櫃，參考價暫定39元，最快今年第4季申請上市櫃。
(圖:京站董事長黃森義)
