MoneyDJ新聞 2026-06-01 11:37:09 數位內容中心 發佈
中央銀行表示，歷經七波選擇性信用管制後，房市熱度顯著降溫，交易量與不動產放款成長趨緩，銀行貸款集中度亦回落，政策成效漸顯。央行今年第一季已將第二戶購屋貸款成數上限自5成放寬至6成，並強調目標為房市「緩著陸」，避免降溫過快引發金融風險；同時指出，我國對比韓國，在高價住宅及特定族群貸款限制上，仍較為彈性。
面對近期多項房價與交易量下滑數據，央行在第二季理監事會研議進一步「小幅、精準」調整，可能方向包括取消或調整第二戶貸款成數限制、提高豪宅認定門檻及檢討建商餘屋相關放款等，並將持續引導銀行將信貸資源優先供應自住需求，同時留意投資客與高槓桿買盤回流風險。
