安心董事會追認取得新北市淡水區忠山段使用權資產,計約825萬元

2024/04/17 09:41

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1259)安心-公告本公司追認向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
地段:新北市淡水區1338忠山段
地號:1499、1502、1504、1505
2.事實發生日:110/2/1~110/2/1
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
承租面積:約559坪
每月租金:139,805元~143,999元(未稅)
每坪租金:250元~258元(未稅)
交易總金額:使用權資產為8,249,890元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:東安資產開發管理股份有限公司
與公司之關係:其他關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:本公司主要從事連鎖速食餐飲店經營,為營運所需設置之員工宿舍及訓練中心(此為與原房東續約)
前次移轉相關資訊:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:依合約每月支付
租約:民國110年2月1日起至114年12月31日止
契約限制條件及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式:依據市場行情進行議價
價格決定之參考依據:依原租約平均租金值及週邊行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:公司營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年4月16日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年4月16日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無

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